Title: Kellersanierung Author: RegioHelden Published: 30. Mai 2025 Last modified: 19. März 2026 --- ## In Ibbenbüren, Osnabrück, Münster und Umgebung # Kellersanierung Durchnässte Kellerwände können der Grund für einen Schimmelbefall in den Wohnräumen sein. Sie haben ein Problem mit **Schimmel** in Ihrem Zuhause? Dann sollten Sie sich zeitnah **professionelle Hilfe** suchen. Oftmals steigt Feuchtigkeit aus dem Keller hoch und ist der Auslöser für Schimmelschäden. In diesen Fällen ist eine  Kellersanierung durch einen Fachbetrieb notwendig. Unsere geschulten Facharbeiter aus Ibbenbüren beraten Sie gerne zu unseren Leistungen rund um die Kellersanierung. Welche **Maßnahmen** können wir bei einer Kellersanierung durchführen? Bei der ** Kelleraußenwandabdichtung** werden die Außenwände auf Mängel der Abdichtung hin untersucht. Selbst kleine Mängel können zu großen Feuchtigkeitsschäden führen und sollten schnell behoben werden, um aufwendige Maßnahmen zu verhindern. Besonders für **Neubauten** sind die Methoden zur **Bauwerksabdichtung** normativ geregelt. Sie suchen nach einem Facharbeiter für Maurer- und Betonarbeiten? Unser Fachbetrieb ist Ihr Partner für **verschiedene Abdichtungsmaßnahmen** und sorgt so für trockene Mauern. Wir bieten Ihnen ein breites Leistungsspektrum an unterschiedlichen Maurer- und Betonarbeiten und haben uns hierbei auf das Abdichten von Gebäuden spezialisiert. Zu unseren Schwerpunkten gehören zahlreiche Arbeiten rund um Mauern und Wände. Werfen Sie einen Blick auf unsere Leistungen! ## Außenwandabdichtung ### bei fachgerechter Kellersanierung Sie fragen sich, woraus die Kelleraußenwandabdichtung besteht? Gerne erklären wir Ihnen Schritt für Schritt, was dabei gemacht wird: * Aufnahme Pflastersteine / Belag * Erdarbeiten * Baugrubensicherung * Säubern der beschädigten Außenkellerwand * Entfernung der vorhandenen Schutzschicht der abzudichtenden Wandfläche * Überprüfung der Hohlstellen im Untergrund (Putz) * Entfernung von marodem Putz * Überprüfung der alten Dichtungskehle / Wand-Sohlenanschluss * Ausbesserung der Fehlstellen / Hohlstellen im Mauerwerk mit einem Wassersperrputz * Brechen der vorhandenen Kanten und Außenecken mit geeignetem Gerät * Herstellung eines neuen Wand-Sohlenanschlusses * Vollflächiges Auftragen von Spritzbewurf auf die zu bearbeitende Wandfläche * Egalisieren der Wandfläche mit Wassersperrputz * Flächenabdichtung mit MDS Schlämme / Dichtungsschlämme 2-lagig * Rissüberbrückung mit Glasseidengewebe frisch in frisch einbetten * Zum Schutz und zur Wärmedämmung der Außenabdichtung werden Perimeterplatten verwendet( 60 mm) ## Horizontalsperre ### Kellersanierung nachträglich einbauen Bei Bedarf kümmern wir uns um den nachträglichen Einbau der Horizontalsperre. Hierbei wird im **Bohrloch-Druckverfahren** das hohlraumreiche Mauerwerk vollständig mit der Injektionsflüssigkeit durchtränkt. Das patentierte **„Nass-in-Nass“-Injektionsverfahren** verwenden wir bei einem stark durchnässten Mauerwerk. Für ein zufriedenstellendes Ergebnis wird diese Methode in mehreren Vorgängen wiederholt. Gerne beraten wir Sie hierzu persönlich. Sie suchen nach einem Profi für die Kellersanierung? Unser **Fachbetrieb** ist für Sie in Ibbenbüren, Osnabrück und Rheine zuverlässig unterwegs und unterstützt Sie mit verschiedenen Maßnahmen bei Feuchtigkeit im Keller. Profitieren Sie von unserem** umfassenden Service**, einer **ausführlichen Beratung** und fachlichem Know-how  rund um die Bausanierung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. ## Unsere Arbeiten ### bei der Innenabdichtung im Überblick * Untergrundvorbereitung * Entfernung von Estrichstreifen * Entfernung von Altputz * Entfernung von Anstrich * Prüfung der Funktionsfähigkeit des Untergrundes * Prüfung schadhafter Mauerwerksfugen * Ausstemmen und verschließen vorhandener, beschädigter Horizontalsperre * Abdichten von Fließstellen * Mauerwerksverfestigung * Ausstemmen des vorhandenen nicht mehr intakten Wand-Sohlenanschlusses * Herstellung der Dichtungskehle im Wand-Sohlenanschluss * Einbau der Dichtungskehle in Innenecken * Auftragung eines Vorspritzmörtels (vollflächig) * Egalisierung der zu bearbeitenden Wandfläche mit einem Wassersperrputz (Schichtdicke ca. 20 mm) * Aufbringen einer MDS-Schlämme / Dichtungsschlämme 2-lagig * Auftragung eines Vorspritzmörtels (vollflächig) **Zum Schutz der Innenwandabdichtung verwenden wir:** * Sanierputz (WTA) * Mineralischen Kalk-Zementputz * Calciumsilikatplatten zur nachträglichen Wärmedämmung ## FAQ Wann muss der Keller saniert werden? Die Feuchtigkeit ist für nahezu alle Arten von Bauschäden verantwortlich. Die Dichtigkeit bei einem Bauwerk ist sowohl für die Lebensdauer eines Gebäudes als auch für die Tauglichkeit entscheidend. Dies gilt für Kellerräume, Dächer, Sockel und Fassaden gleichermaßen. **Dauerhaft feuchte Wände** führen in der Folge zu erheblichen ** materiellen und gesundheitlichen Schäden**. Die Zerstörung von der Bausubstanz sowie die gesundheitlichen Aspekte bei der Bildung von gesundheitsschädlichen Mikroorganismen und sichtbarer Schimmelpilz dürfen nicht unterschätzt werden. Wir bieten Ihnen zur **Instandhaltung und dem Schutz von Gebäuden** ganzheitliche Standard- und Speziallösungen an. **Hinweise auf eine notwendige Abdichtung im Kellerbereich** Folgende Vorkommnisse deuten auf ein erhöhtes Risiko hin: * Grundwasser * Risse im Mauerwerk * Feuchte Wände * Muffiger Geruch * Abblätternder Putz * Schimmelpilz * Ausblühungen Ältere Anstriche mit Blumen sind nicht für Druckwasser konzipiert und es kommt zum Eindringen von Wasser über die Wand oder den Boden. Die Wand bleibt bei der Abdichtung des Regenfallrohrs undicht und es kann weiterhin die normale Erdfeuchte kapillar ins Mauerwerk eindringen. Was sind die Sofortmaßnahmen bei einem nassen Keller? Wird der Kellerbereich nicht effizient und nachhaltig abgedichtet, bleibt dieser Teil vom Gebäude ein Risikobereich. Wenn das Wasser in die Wohnräume eindringt, werden **Böden, Technik und Holz beschädigt**. Zudem sollten in feuchten Bereichen keine Lebensmittel gelagert werden. Zum Wasserschaden an den gelagerten Gegenständen und Lebensmitteln kommt die Gefahr von Schimmel hinzu. Dieser bildet nach einer gewissen Zeit Sporen, welche sich über die Luft verbreiten. **Sporen von Schimmel** dringen durch die geschlossene Kellertür in die weiteren Bereiche vom Gebäude. Bereits geringe Mengen können, wenn diese kontinuierlich eingeatmet werden, schwere gesundheitliche Folgen haben. Der Befall von Schimmelpilz darf nicht unterschätzt werden. Eine **schnelle Kellersanierung** verhindert die Gefährdung der Gesundheit von Erwachsenen, Kindern und Tieren. Für die optimale Lösung empfiehlt sich ein Fachmann mit Erfahrung in der Gebäudesanierung. Dieser ermittelt mit Messungen und Berechnungen das **Ausmaß für den Schaden** und ist in der Lage, den Schaden fachmännisch einzuschätzen sowie die passende Lösung für eine Sanierung aufzuzeigen. Erfolgt die Trockenlegung laienhaft, kann es entweder schlimmer werden und / oder die Ursache **verlagert sich in einen anderen Bereich** des Hauses. Für die dauerhafte Nutzung der Kellerräume und zur Prävention von Schäden am verbleibenden Gebäude schließen wir Schäden an Sockel aus und garantieren Trockenheit. Das innovative und multifunktionale MB 2K als All-in-One-Abdichtung sorgt für eine lange Haltbarkeit. Unser kompetentes Team berät Sie bei der Suche nach einer Lösung und unterstützt Sie bei der Umsetzung von der Sanierung. Weitere Informationen zu den Sofortmaßnahmen finden Sie auf unserer Website. Muss der Keller von innen oder außen saniert werden? Die bauliche Situation entscheidet über die verschiedenen Möglichkeiten einer Kellersanierung. Im Vorfeld muss die **Ursache für den Schaden** festgestellt werden: Bei ungenügender Abdichtung der Kellerwände oder wenn die Aufstandsflächen der Wände Kontakt zum Erdreich haben, entwickelt sich die **kapillare Feuchtigkeit** als Folge von porösen Baustoffen. Es entsteht eine aufsteigende oder seitliche Feuchtigkeit durch den Kapillareffekt. ### Aufsteigende Bodenfeuchtigkeit Wenn die Horizontale Abdichtung fehlt oder fehlerhaft ist, kann es aus dem Fundament zu kapillar aufsteigender Feuchtigkeit kommen, welche in das Mauerwerk eindringt. Oft sind die Außenwände von Feuchtigkeit mehr betroffen als die Zwischenwände. ### Seitlich eindringende Bodenfeuchtigkeit Sind die Zwischenwände trotz Eintritt von Wasser trocken, dringt die kapillare Feuchtigkeit vermutlich von der Seite in die Außenwände des Kellers ein. Mit der Messung wird festgestellt, ob Bereiche im Hausanschluss die Ursache sind. Die Abdichtung gegen Feuchtigkeit bei Rohren und Kabel wird beim Bau nicht immer fachmännisch vorgenommen oder vergessen.  ### Druckwasser In der Regel erfolgt der Eintritt von Druckwasser, zum Beispiel durch gestautes Sickerwasser, aufgrund des defekten Übergangs zwischen der Bodenplatte und der Kelleraußenwand( Hohlkehle). Dabei findet sich das Wasser weiter im Inneren des Kellers oder im Estrich und nicht nur in den Außenwänden. Eine defekte Hohlkehle muss zwingend erneuert werden, um Schäden nachhaltig zu verhindern. ### Kondensation Diese entsteht insbesondere im Sommer, verbreitet einen muffigen Geruch und kann zu Schimmel führen. Die Luftfeuchtigkeit ist, aufgrund der Abhängigkeit von der Temperatur, relativ und wird mittels Gerät zur Messung der Luftfeuchtigkeit angezeigt. Im Gegensatz zu der kühlen Luft nimmt warme Luft mehr Feuchtigkeit auf und kann diese halten. Durch die Abkühlung der Luft bildet sich an Fußböden und Außenwänden Kondensation durch überschüssige Luftfeuchtigkeit, mit dem Ergebnis von Schimmelbildung und muffigem Geruch. ### Rohrbruch Als Folge von einem Rohrbruch im Frisch- oder Abwasser sowie der Fußbodenheizung kommt es zu nassen Wänden und der Bildung von gefährlichem Schimmel. Ein undichtes Regenfallrohr im äußeren Erdreich kann bei Regen und Schneeschmelze zum Eindringen von Wasser in die Wohn- und Kellerräume führen. Wer führt die Kellersanierung durch? Die Beratung durch einen Bau **Sachverständiger oder Fachmann** bringt Klarheit, wer die Durchführung übernimmt und ob die Sanierung von innen oder außen erfolgt. Unabhängig davon, ob es sich um einen Neu- oder Altbau handelt, muss für die Räumlichkeiten im Kellerbereich der dauerhafte Schutz vor Feuchtigkeit gewährleistet sein. Aus diesem Grund ist bei der Abdichtung von Bauwerken die fehlerfreie Verarbeitung mit einer hohen Qualität der Produkte unabdingbar. Für Kellersanierungen in Ibbenbüren, Osnabrück, Münster und Umgebung sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. [ Jetzt anrufen!](https://www.bas-neubert.de/kellersanierung/+4954515017439?output_format=md)