Ursachen für Feuchteschäden

Feuchte Baustoffe zerstören die Substanz von Bauten und gefährden durch Schimmelbildung die Gesundheit von Mensch und Tier.

Die bewusste Auswahl von Baumaterialien mit der höchstmöglichen Resistenz gegen Feuchtigkeit hat schon in vorchristlichen Zeit stattgefunden. Natursteine verfügen über eine hohe Rohdichte und wurden von den Römern beim Bau verwendet. 

Hartholz zum Beispiel war die Wahl beim Bau von Pfahlbausiedlungen in der Stein- und Bronzezeit. Nicht geändert über die lange Zeit bis heute hat sich die Wichtigkeit des Schutzes gegen die Feuchtigkeit zur Prävention von Feuchteschäden.

Die Ansprüche an die Wohnqualität haben sich über die Jahre deutlich verändert. Dazu zählt auch das Raumklima, welches unter anderem durch die maximale Zulässigkeit der Feuchtigkeit bei Baustoffen bestimmt wird. Das gilt ebenso für Kellerräume, welche vermehrt als Wohnraum genutzt werden. Inakzeptabel sind kapillar aufsteigende oder seitlich eindringende Feuchtigkeit an Gebäuden. Zur Einhaltung der Ausgleichsfeuchte bei der Abdichtung von Bauwerken gibt es Normen und Vorschriften. Bei Ziegel für einen Neubau liegt die Vorschrift für den maximalen Gehalt an Feuchtigkeit bei ungefähr einem Masseprozent (DIN 4108).

Für bestehende Ziegel gilt der maximal zulässige Grad an Feuchtigkeit von zwei bis drei Masseprozent (WTA-Merkblatt 4-5-Mauerwerksdiagnostik). Die bauschädigenden, hygroskopischen Salze, welche die Feuchte der Luft bilden und sich in der Vergangenheit durch die Nutzung angereichert haben, sind darin bereits berücksichtigt. 

Vorausgesetzt, dass die heute geltenden Normen eingehalten werden, ist der Anspruch bei Neubauten an die Ausgleichsfeuchte in aller Regel gegeben.

Bei bestehenden Bauten, welche zum Beispiel aus der ersten Hälfte des letzten Jahrhunderts stammen, besteht die Basis in der Analyse vom Bauzustand. Wird bei solchen Gebäuden eine Umnutzung der Kellerräume zu Wohnzwecken geplant, dient die Auswertung zur Erstellung eines Konzeptes, um allfällige Feuchteschäden mit einer professionellen und zielgerichteten Sanierung nachhaltig zu beheben.

Ein Hinweis für vorhandene Feuchtigkeit im Mauerwerk ist eine fleckige und dunkle Wand. Wenn sich die Flecken schnell vergrößern und die Wand einen seltsamen Geruch abgibt, solle professionelle Unterstützung angefordert werden.

Feuchte Wände sind die optimale Bedingung für Schimmelpilz, welcher nur das Bauwerk, sondern auch die Gesundheit der Menschen gefährdet, zum Beispiel durch die Erkrankungen der Atemwege oder Allergien.

Im Extremfall breitet sich die Feuchtigkeit im Mauerwerk durch die Fugen mehr als zwei Meter in die Höhe aus.

Nach der Analyse erfolgt die Erstellung eines auf das Objekt abgestimmte, effizientes und nachhaltiges Sanierungskonzeptes.

Die Versicherung hat nicht das Recht zur Vorschrift eines Sanierungsunternehmens. Dies bestätigen auch zahlreiche Gerichtsurteile.

Der Zeithorizont ist abhängig vom Objekt und der Ursache. Erfahrungsgemäß erhalten Sie das Konzept spätestens nach zwei Wochen.

Diese erfolgt durch den Experten, welcher die Analyse erstellt hat.

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